Khi chung cư cũ chứa quán cà phê, shop thời trang

Mẹ con chị Bùi Phương Anh mở shop trong căn hộ chung cư của mình – Ảnh: Yến Trinh

Chung cư 14 Tôn Thất Đạm có tuổi thọ trên dưới một thế kỷ, dọc hành lang là những mảng xanh cây cảnh yên bình. Người dân sống ở chung cư này đa số là cán bộ công chức được cấp căn hộ từ mấy chục năm nay.

 Giữa cảnh lặng lẽ đó, chừng 7-8 quán cà phê và shop thời trang đã xuất hiện. Người trẻ đến đây mua sắm còn mang theo máy ảnh, sẵn sàng chụp hình với quần áo mới mua xong, tạo không khí nhộn nhịp tươi vui. Những cái tên shop cũng gợi nhiều tò mò cho khách tìm đến: Mockingbird, Banksy Studio, Things, Bụi…

“Trung tâm thương mại kiểu mới”

Còn tại chung cư 42 Nguyễn Huệ (Q.1) đi từ ngoài vào có dạng chữ U với ba cầu thang ba góc, chia chung cư chín tầng này thành những “hẻm” căn hộ với diện tích khác nhau, có căn chừng 50m², căn 20m², và có những phòng nhỏ chỉ chừng 8m² nhưng cũng có shop thời trang “tọa lạc”!

 Theo chị Đào Thị Hồng Châu – sống ở đây từ nhỏ, thường xuyên làm trung gian thuê nhà ở đây – thì: “Một năm trở lại đây, người tới thuê nhà mở shop rất đông, có căn tôi vừa đăng trên mạng buổi sáng, buổi chiều đã có người tới thuê. Giá dao động từ 2,5 triệu đồng đến 7-8 triệu đồng tùy địa thế phòng trong chung cư”.

Sau khi thuê, họ thường sửa chữa lại cho mới và hợp phong cách shop của mình.

Shop thời trang Neuf (chung cư 42 Nguyễn Huệ) mới mở chưa đầy ba tháng, thế nhưng cô chủ Nguyễn Lê Quỳnh Như (20 tuổi) cho biết tình hình buôn bán khá tích cực.

Như cho biết lý do mở shop trong chung cư: “Đầu tiên là giá thuê rẻ hơn ở mặt tiền đường, lại ở trung tâm thành phố nên địa chỉ rất có uy tín. Các bạn ở Sài Gòn cũng thích những chỗ lạ lạ nên lên chung cư thú vị hơn”.

Mỗi tháng Như trả 5 triệu đồng thuê căn phòng khoảng 20m² trên tầng chín chung cư này. Bước xuống các tầng dưới, khoảng hơn chục shop bày biện đẹp mắt bán các mặt hàng thời trang, quán cà phê, có cả nhà hàng…

Lê Minh Ngọc (20 tuổi, thường mua hàng ở chung cư này) cho biết: “Khác với việc vào các trung tâm thương mại ồn ào, vào chung cư tôi thấy đặc biệt hơn, yên tĩnh, có nhiều góc để khám phá, shop đa dạng và giá cả dĩ nhiên cũng dễ lựa chọn hơn”.

Ở đây còn những địa chỉ khá lạ như quán trà Partea chuyên bán theo phong cách người Anh, khách đến có cảm giác mình là những cô nàng uống trà ăn bánh ngọt trong tác phẩm Cuốn theo chiều gió hay Kiêu hãnh và định kiến…

Chung cư 42 Tôn Thất Thiệp với hơn 40 căn hộ, có căn diện tích đến 104m². Người giữ xe nhiệt tình hướng dẫn lên tầng nào có tiệm kinh doanh gì, sợ khách đi lạc!

Chung cư này rộng thoáng hơn và dịch vụ cũng đa dạng: có cả quán cà phê, cơm văn phòng, tiệm áo cưới, thiết kế nội thất… 12g trưa, quán cà phê – cơm văn phòng You Cộng nhộn nhịp dân văn phòng ra vào vì giá cơm ở đây khá mềm so với các hàng quán sang trọng khác ở khu vực trung tâm TP này.

Mở được gần một năm, chị La Nhã Nghi – chủ quán – cho biết: “Bán ở đây khá thoải mái, tiền thuê 650 USD/tháng cũng ở mức chấp nhận được nên chúng tôi dự định sẽ đầu tư lâu dài ở đây luôn”.

Nhịp sống đổi thay

Bà Nguyễn Thị Lan, chung cư 42 Tôn Thất Thiệp, nhận định việc mở shop, hàng quán kinh doanh đã thổi một làn gió mới cho cư dân ở đây. Thay vì trước đây lặng lẽ, chừng 22g là các căn hộ đã vơi ánh đèn thì nay các tiệm, shop vẫn còn đông vui.

Bà cho biết tại các chung cư cũ hiện nay, chủ nhà đa số đã có nhà khác bên ngoài, phòng ở đây họ chỉ cho thuê lại, thậm chí bỏ không nên khung cảnh bình thường khá vắng lặng, có thêm shop, cửa hàng thì nhộn nhịp hơn một chút.

 Còn chị Nguyễn Vân, sống ở tầng hai, chia sẻ: “Chung cư này có một khoảng tường phía sau khá đẹp với nhiều hoa giấy, dây leo, nhưng đôi khi bận rộn đi làm khiến tôi chẳng có thời gian ngắm nghía. Từ khi có quán cà phê, việc ngồi trong quán hướng mắt ra mảng xanh ấy giúp tôi thư giãn, bình tâm hơn”.

Nhiều gia đình ở ngay trong chung cư cũng mở shop thời trang kinh doanh, như gia đình chị Bùi Phương Anh ở chung cư 14 Tôn Thất Đạm. Một năm qua, chị mở shop quần áo mang tên Bụi ngay tại căn phòng bên trái của căn hộ gia đình.

Chị Phương Anh cho biết: “Thay vì tìm kiếm mặt bằng ở ngoài, đi đi về về cực nhọc, cách mở tiệm bán tại nhà này vừa giúp tôi có cơ hội kinh doanh trong điều kiện phải chăm sóc hai con, vừa có thêm cơ hội giao tiếp xã hội khi tiếp khách ngay tại nhà”.

Các hộ ở tầng trệt có dịch vụ giữ xe cũng theo đó mà “ăn nên làm ra” thấy rõ với lượng khách ra vào gấp đôi, gấp ba so với bình thường.

Riêng bà Nguyễn Thu Hà (58 tuổi) làm trong ban quản trị chung cư 14 Tôn Thất Đạm và kiêm luôn “chức vụ” hướng dẫn viên cho những ai có nhu cầu hỏi han mua sắm ở các shop và tiệm cà phê.

“Nghỉ hưu rồi, rảnh rỗi đi qua đi lại, thấy mấy đứa nhỏ lên mua đồ không biết shop nào ở tầng nào nên tôi hướng dẫn luôn. Nhìn tụi nó xôn xao nhộn nhịp mình cũng vui” – bà Hà cho biết.

Các hộ dân dần dần cũng quen với việc này và một số chung cư trở nên nổi tiếng và là điểm ghé đến mỗi khi một đoàn phim, một nghệ sĩ muốn tìm không gian cho các cảnh quay.

Chị Nhã Nghi, chủ quán cà phê You Cộng ở chung cư 42 Tôn Thất Thiệp, cho biết quán mình cũng thi thoảng diễn ra cảnh quay phim, chụp ảnh rất thú vị.

Từ việc này, lâu lâu chị mời một nhóm kịch tới diễn buổi tối trong quán với những vở cổ trang. Vậy là dân chung cư vừa có một tiệm cà phê ngộ nghĩnh vừa có kịch để xem mà không cần đi đâu xa.

YẾN TRINH – ĐOÀN BẢO CHÂU