Dự án nhà ở xã hội Vĩnh Lộc A sau nhiều năm triển khai vẫn chưa thể bàn giao nhà cho khách hàng ĐÌNH SƠN

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, ngày 24.6.2022, Sở Xây dựng có Công văn số 7638 về tình hình thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố, do ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM ký. Trong đó báo cáo tình hình các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành từ năm 2021 đến nay và các dự án đang triển khai.

Tại công văn này, Sở Xây dựng đã báo cáo như sau, từ đầu nhiệm kỳ đến nay có 10 dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân đang triển khai. Trong đó có 1 dự án nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng tại quận 2, với quy mô 260 căn; 7 dự án nhà ở xã hội đang thi công, với quy mô 4.167 căn (trong đó: 4 dự án nhà ở xã hội độc lập với quy mô 3.004 căn, 3 dự án sử dụng quỹ đất 20% với quy mô 1.163 căn) và 2 dự án nhà cho công nhân thuê đang thi công, với quy mô 1.400 căn. Trong đó từ tháng 9.2021 đến nay đã có 3 dự án được khởi công (2 dự án nhà ở xã hội tại quận 9 và huyện Bình Chánh; 1 dự án nhà lưu trú công nhân trong Khu chế xuất).

Theo lý giải của Sở Xây dựng, để có được 1 dự án hoàn thành và 9 dự án đang triển khai nêu trên, chủ đầu tư dự án đã phải triển khai các thủ tục đầu tư từ 3 năm. Đồng thời triển khai thi công từ 2 – 3 năm trước. Từ năm 2021 đến nay, Sở Xây dựng đã chủ trì 10 cuộc họp với chủ đầu tư các dự án nêu trên để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý trong quá trình thực hiện. Tiến độ thực tế đến nay, có 1 dự án đã được nghiệm thu hoàn thành, đưa vào sử dụng tại thời điểm tháng 3.2022 là dự án khu nhà ở xã hội Bình Trưng Đông do Công ty Hoàng Quân làm chủ đầu tư; 4 dự án thi công xong phần thô, đang thi công hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao nhà.

Cũng theo Sở Xây dựng, về danh mục các dự án và số lượng căn hộ nhà ở xã hội hoàn thành của giai đoạn 2016 – 2020, Sở Xây dựng đã báo cáo Thành ủy thành phố, HĐND TP.HCM, UBND TP.HCM tại các đợt kiểm tra, giám sát là 14.954 căn. Do 10 dự án nêu tại Công văn số 7638 đang trong giai đoạn thi công, hoàn thiện công trình nên không đưa vào kết quả hoàn thành của giai đoạn 2016 – 2020. Kết quả thực hiện của 10 dự án này sẽ được tổng hợp trong giai đoạn 2021 – 2025.

Từ kết quả thực hiện hoàn thành nhà ở xã hội của giai đoạn 2016 – 2020 và tình hình thực tế triển khai các thủ tục đầu tư, thi công xây dựng của 10 dự án nêu trên, Sở Xây dựng đã hệ thống được các khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thực hiện và đề xuất các giải pháp định hướng thực hiện trong thời gian tới tại Công văn số 7638.

Liên quan đến thông tin giá bán nhà ở xã hội từ 14 – 20 triệu đồng/m², theo Sở Xây dựng đây là mức giá được Sở Xây dựng thẩm định tại thời điểm năm 2018 – 2019.

 ĐÌNH SƠN

TNO