Bây giờ là giảm giao dịch, tiếp theo mới giảm giá do khách mua ít, thậm chí không ai mua   Ông Minh, một “cò” đất ở H.Bình Chánh (TP.HCM)

Trong khi đó, một điểm nóng về tăng giá đất là khu vực Q.9 (TP.HCM) tình trạng cũng tương tự. Ở các khu đất phân lô bán nền tại khu vực P.Phú Hữu (Q.9), giá đất đã giảm mạnh. Cụ thể, giá đất một số khu phân lô trong hẻm nếu trước đây giá 20 – 22 triệu đồng/m2 thì nay còn khoảng 18 triệu đồng/m2. Lãnh đạo một công ty địa ốc tại Q.9 thừa nhận thị trường đất nền ở khu Đông Sài Gòn đã chững lại sau một thời gian “nóng” ran. “Điều này tốt cho các doanh nghiệp làm ăn chân chính và cả người dân. Bởi thị trường phát triển bền vững thì có thể “kiếm ăn” bền vững, dù không nhiều”, vị này nói. Cách đây 1 – 2 tháng, khu vực này cò đất đứng đầy đường. Mỗi khi có người đi ngang, họ còn lao xuống lòng đường phát tờ rơi, chèo kéo khách thì đến chiều qua các khu phân lô bán nền tại Q.9 gần như không thấy bóng dáng “cò”, các bảng rao bán đất cũng dẹp bớt. Tại các điểm bán hàng chỉ còn “cắm chốt” một đến hai người đứng tư vấn cho khách.